przybudówka do domu 20m2

[mati85061]

Witam planuje zrobic przbudówek do domu ok 20m2 jakie są potrzebne plany i pozwolenia jakie mniej wiecej są koszty ??? jesli ktos ostatnio robił to prosze o jakies informacje.

[skate18x]

ja robiem taka dobudowke. potrzebujesz projekt( ja za indywidualny placilem 4000 zl) geodetow mapki srapki zgody sasiadow itd itd. uzyskujesz pozwolenie a potem nastepne koszta - kierownik budowy. a najgorsze odbiory nadzoru budowlanego( masakra) teraz sie jakos przepisy co nieco zmienily ale koszta raczej zostaja te same czyli ok 7000-8000 za same papiery pieczatki itd

[mati85061]

myslałam ze plany na taka przybudówke to troche mniejsze koszty . dzieki za odpowiedz

[skate18x]

taki plan musi byc indywidualny bo nie ma gotowych projektow na przybudowki. to jest wlasnie smieszne ze gotowy projek domu kupisz za 1500. podzwon po architektach i ci cos konkrtniej powiedza.

[W23Architekci]

W przypadku rozbudowy jest wiele kwestii które wpływają na cenę jak i termin opracowania dokumentacji.
Jeśli planujesz rozbudowę domu zacząłbym od spotkania się z Architektem, który przyjedzie na miejsce, przeanalizuje wszystko i dopiero wtedy określi koszt opracowania projektu.
Na koszt opracowania dokumentacji, mają wpływ między innymi takie rzeczy jak:
- rozmiary budynku, poziom jego skomplikowania
- czy posiadasz aktualne rysunki budynku (inwentaryzację)
- lokalizacja budynku, czy jest tam obowiązujący Miejscowy Plan czy musisz wystąpić o Warunki zabudowy
- to czy działka jest rolna czy budowlana (pisząc kolokwialnie)
- jakie instalacje wewnętrzne będą w budynku
- czy będzie konieczność przebudowy instalacji zewnętrznych (może się okazać np, że w miejscu planowanej rozbudowy będzie np gaz)

Proponuje zadzwoń do kilku biur i dowiedz się u źródła, całkowity koszt może wynieść jak kolega pisał 7.000 zł... ale może równie dobrze wynieść 2.500 zł.

Kolejność następująca: Telefon > Przyjazd na budowę > Analiza > Wycena > Projekt

[czarna66]

Nie jestem pewna, ale gdzieś obiło mi się, że do 35m nie potrzeba planu.

[andrzej_ar]

potrzeba i teraz i zawsze był potrzebny projekt i pozwolenie na budowę a raczej rozbudowę/przebudowę.

[skate18x]

co jak co ale w 2500 zl ciezko bedzie sie zmiescic chyba ze ma sie znajomego architekta i kierownika budowy